Характеристики апартаментов
Апартаменты представляют тщательно спроектированные резиденции в малоэтажных (5 этажей) зданиях с общим количеством 482 шт. в двух вариантах конфигурации:
- Апартаменты с 1 спальней: площадь от 42 до 65 кв. м, внутреннее жилое пространство 42,88 кв. м, балкон 15,83 кв. м, общая полезная площадь 58,71 кв. м.
- Апартаменты с 2 спальнями: площадь от 110 до 112 кв. м, внутреннее жилое пространство 83,07 кв. м, балкон 29,60 кв. м, общая полезная площадь 112,67 кв. м.
Все апартаменты полностью меблированы с современным дизайном, вдохновленным курортной элегантностью и видами на море.
Услуги мирового класса и удобства
Комплекс предлагает исключительные удобства, управляемые в соответствии с международными стандартами гостеприимства:
Досуг и развлечения
Крытый и открытый ресторан и лаунж, 26-метровый плавательный бассейн с системой хлорирования морской воды, детский бассейн с брызгательной системой и специальной зоной для детей, фитнес-центр, кинозал и караоке-комната, ландшафтный сад с йога-пирсом и коворкинг-пространства.
Жилые услуги
Круглосуточное консьерж-обслуживание и стойка регистрации, услуги портье и швейцара, 24-часовая охрана на месте с видеонаблюдением и записью, эксклюзивный лаунж для жителей, профессиональное обслуживание и уборка общих зон, ландшафтное и наружное обслуживание, управление системами пожарной безопасности, сбор и вывоз мусора.
Дополнительные услуги
Индивидуальная уборка, прачечная и химчистка, обслуживание в апартаментах, организация кейтеринга и мероприятий, СПА-процедуры, трансферное обслуживание, услуги парковщика. Доступны также услуги бизнес-центра.
Исключительные привилегии жителей
Собственники получают привилегированный доступ ко всем объектам и удобствам комплекса, специальные скидки в ресторанах, барах и СПА-центре, а также предпочтительные тарифы на проживание.
Парковка и безопасность
Комплекс обеспечивает парковку на 58% емкости (291 место) на подземных уровнях, включая 5 автоматических парковочных мест, 2 места на уровне земли, 3 места для инвалидов и специальные места для зарядки электромобилей. Все парковочные места имеют удобные размеры 2,5 м × 5,5 м.
Инфраструктура безопасности включает полностью адресуемые системы пожарной сигнализации, шкафы с пожарными шлангами и огнетушители, полностью автоматизированные системы предотвращения и тушения пожаров с датчиками дыма и тепла, спринклерные системы во всех жилых зданиях, передовое управление доступом с доступом по карте безопасности в главные лобби и лифты, резервное энергоснабжение продолжительностью более 8 часов.
Техническая инфраструктура
В каждом апартаменте есть индивидуальный электрический счетчик. Энергоэффективное светодиодное освещение установлено повсеместно. Система резервного электроснабжения подается в общие зоны и все лифты. Аварийное батарейное освещение установлено у входа в каждый юнит.
Мебельный пакет и персонализация
Все апартаменты поставляются полностью меблированными с премиальной отделкой и качественной фурнитурой, создавая готовые к проживанию апартаменты или инвестиционные объекты, подходящие для управления краткосрочной арендой.
Инвестиционный потенциал и сроки завершения
Проект находится на стадии строительства. Завершение строительства жилых апартаментов запланировано на декабрь 2026 года. Общая площадь земельного участка комплекса составляет 14-0-19 рай (22 477,90 кв. м).
Варианты платежей
Стандартный платежный план
Этап платежа | Сумма | Сроки |
Бронирование | 200 000 THB | В день бронирования |
Оплата по контракту | 5% от стоимости | В течение 10 дней после подписания |
Первый платеж | 35% от стоимости | В течение 30-50 дней |
Второй платеж | 10% от стоимости | В течение 90 дней |
Третий платеж | 10% от стоимости | В течение 150 дней |
Четвертый платеж | 10% от стоимости | В течение 210 дней |
Пятый платеж | 10% от стоимости | В течение 270 дней |
Шестой платеж | 10% от стоимости | В течение 330 дней |
Передача прав собственности | 10% от стоимости | До 31 декабря 2026 г. |
Платежный план с видом на море (с видом на море)
Этап платежа | Сумма | Сроки |
Бронирование | 500 000 THB | В день бронирования |
Оплата по контракту | 5% от стоимости | В течение 10 дней после подписания |
Первый платеж | 45% от стоимости | В течение 30-50 дней |
Второй платеж | 10% от стоимости | В течение 90 дней |
Третий платеж | 10% от стоимости | В течение 150 дней |
Четвертый платеж | 10% от стоимости | В течение 210 дней |
Пятый платеж | 5% от стоимости | В течение 270 дней |
Шестой платеж | 5% от стоимости | В течение 330 дней |
Передача прав собственности | 10% от стоимости | До 31 декабря 2026 г. |
Варианты внутреннего финансирования
Для резидентов, ищущих финансовую помощь, доступны программы внутреннего кредитования с гибкими условиями, разработанными с учетом различных профилей покупателей.
- Для тайских граждан (фрихолд): Финансирование до 70% от стоимости покупки доступно через «World Credit Foncier» с фиксированными процентными ставками 4–6% и сроками кредита от 1 месяца до 30 лет.
- Для иностранных граждан (лизхолд): Финансирование до 50% от стоимости покупки с фиксированными ставками 6–8% и сроками кредита до 15 лет.
- Комбинированная структура собственности тайских и иностранных граждан: Финансирование до 40% от стоимости покупки с фиксированными ставками 6% и сроками до 15 лет.
Требования для заемщиков: граждане всех национальностей в возрасте 21–65 лет с минимальным годовым доходом 100 000 THB (или эквивалентом). Комиссия за обработку составляет 1% от суммы кредита для «World Credit Foncier» и 0,5% для альтернативных программ. Применяются штрафы за досрочное погашение (3% за частичное погашение, 3% за полное погашение), хотя в некоторых программах досрочное погашение осуществляется без комиссии.
Инвестиционный потенциал
Расположенный на самом быстрорастущем рынке недвижимости Таиланда с годовой доходностью от аренды до 15%, этот объект представляет убедительную инвестиционную возможность. Престижное расположение в Патонге привлекает туристов со всего мира с круглогодичной высокой загруженностью, а управление международно-признанными гостиничными брендами обеспечивает профессиональное администрирование недвижимости и стабильное получение дохода.
