Сопровождение в сфере строительства

Вы захотели построить виллу по индивидуальному проекту, кондоминиум на продажу или под сдачу в аренду, отель или торговый центр? Наша компания окажет содействие во всех вопросах по подбору земельных участков под строительство любого типа, проектированию, выбору подрядных организаций, строительному контролю, согласованию документации от проекта, экологической экспертизы и разрешения на строительство до регистрации готового объекта недвижимости в Земельном департаменте.

Узнайте о наших возможностях!

Всегда онлайн!

Строительство дома в Таиланде

Строительство дома в Таиланде на Пхукете - лучший вариант для тех, кто всегда мечтал о собственном райском уголке! Просыпаться под шум прибоя, прогуливаться по ночному пляжу и лениво потягиваться в гамаке, попивая прохладные напитки - что может быть прекраснее?

Где построить дом у моря?

Есть несколько причин, почему выбирать нужно именно Таиланд:

1. Доступные цены на землю

   На юге страны земельный участок площадью 1600 кв.м без вида на море будет стоить от 10 до 15 млн. бат. Стоимость аналогичного участка с видом на море - от 30 млн.

   Покупая землю, учтите, что чем меньше размер участка, тем дороже вам обойдется квадратный метр земли. Потому что на большие участки, как правило, действуют хорошие скидки.

2. Выгодное вложение

   Вкладывать деньги в недвижимость - это всегда выгодно, особенно, если мы говорим о таком крупном туристическом центре, как Таиланд. Даже в самые тяжелые годы, ваш дом будет приносить вам стабильную прибыль, если вы решите сдавать его в аренду.

3. Экономия на отдыхе

   Если у вас будет собственный домик в Таиланде, все, что вам потребуется для шикарного отпуска - билет на самолет!

Что нужно знать при строительстве дома в Таиланде?

Чтобы построить дом у моря, вам необходимо:

1. Купить земельный участок в собственность или оплатить его аренду на срок до 30 лет (с последующим продлением). При этом необходимо учесть, что здание должно располагаться на расстоянии:
• не менее чем в 10 метрах от береговой линии.
• от 10 до 50 метров от берега - если высота здание не превышает 6 метров, а площадь 75 кв.м.
• от 50 до 70 метров от берега - если высота здание не превышает 12 метров, а площадь 2000 кв.м.
2. Получить разрешение на строительство, так называемый, "административный ордер". Согласно Building Control Act от 1979 года, чтобы построить здание, модифицировать или изменить его структуру, необходимо получить разрешение. Для этого соискатель должен подать заявительные документы в местную администрацию. После проверки документов (например, строительных чертежей и спецификаций) и визита специалиста на объект, выносится решение о допустимости или недопустимости строительства. Все заявки рассматриваются в течение 45 дней. На Пхукете ограничения землепользования определяются тремя законами:
• Building Control Act от 1979 года
• City Planning Act от 1975
• National Environmental Control and Maintenance Act
3. Провести исследование грунта и рельефа местности.
4. Согласовать и подготовить проектную документацию.
5. Разработать дизайн проекта.

Разобраться с этими вопросами даже в родной стране сможет далеко не каждый, что уж говорить о Таиланде. Поэтому, чтобы не запутаться в бумагах и не превратить стройку в долгострой, лучше прибегнуть к услугам профессионалов - компании Sky Property.

Почему именно мы?

Наша компания тесно сотрудничает с крупными строительными, бухгалтерскими и юридическими фирмами, это позволяет нам:

1. Советовать клиентам наилучшее место для постройки своего дома.
2. Быстро оформлять все необходимые документы и без промедления приступать к строительству.
3. Просчитывать точную стоимость с учетом стоимости земли, земляных работ, проведения коммуникаций, внешней и внутренней отделки и т.д.
4. Легко общаться с клиентами из России без языкового барьера. Вам не придется объяснять жестами, что именно вы хотите. Архитектура, отделка, декор - все будет в точности, как вы просили.

Sky Property - одна из самых опытных компаний на Пхукете. А строительство дома всегда лучше доверять профессионалам!

Смотрите также:

• Кредитование
• Управление недвижимостью