Планировки
- Конфигурации с 4, 6 или 7 спальнями — на выбор, все с видом на море и продуманными сценариями приватности для семьи и гостей.
- Тип B: участок 479,09–595,90 кв.м, застройка ~514 кв.м, внутренняя площадь ~231 кв.м; гостиная‑столовая‑кухня 66,65 кв.м, главная спальня 23,68 кв.м, инфинити‑бассейн 70,28 кв.м, терраса 94,13 кв.м, парковка 24,16 кв.м.
- Тип C1 (6 спален): участок 645,10–761,48 кв.м, застройка ~885 кв.м, внутренняя площадь ~557 кв.м; две мастер‑спальни по 73,16 кв.м, гостиная‑кухня 144,90 кв.м, бассейн 119,69 кв.м, внешняя зона ~247,05 кв.м.
- Тип C2 (7 спален): участок 819,03–957,54 кв.м, застройка ~1 218–1 229 кв.м, внутренняя площадь ~754 кв.м; дополнительно тренажёрный зал 40,80 кв.м и личная SPA‑комната 40,80 кв.м, два бассейна и сад ~56,32 кв.м.
Архитектура и дизайн
Современная эстетика, шестиметровые потолки и панорамное остекление в гостиной объединяют интерьер с морским горизонтом, наполняя пространство светом и воздухом. Приватная терраса с инфинити‑бассейном и зоной отдыха создаёт эффект парения над бухтами Каты — идеальная сцена для закатов и камерных приёмов.
Пространства для жизни
- Гостиная‑столовая‑кухня — центральная точка дома с пространством до 144,90 кв.м в крупных планировках, гармонично связанная с террасой и бассейном.
- Мастер‑блоки с просторными ванными и гардеробными, вторые спальни с собственными санузлами гарантируют комфорт каждому резиденту.
- В крупных конфигурациях — комнаты для персонала, прачечная и склады, чтобы сервис был незаметным и безупречным ежедневно.
Частные зоны отдыха
- Инфинити‑бассейн от 70,28 до 119,69 кв.м в зависимости от типа виллы; расширенные пулы и двойные террасы — в резиденциях повышенной категории.
- Балконы и террасы с разными сценариями инсоляции, садовые зоны для утренних практик и вечерних аперитивов с видом на море.
Инфраструктура комплекса
Территория спроектирована для клубного проживания: Клубный дом с рестораном и баром с морской панорамой, круглосуточная охрана, прогулочные зоны и багги для комфортного передвижения внутри комплекса. Пространство и сервис ориентированы на приватность, безопасность и лёгкую повседневную логистику для резидентов и их гостей.
План застройки и приватность
Всего 8 вилл на общем участке 7 205,2 кв.м — камерный формат, поддерживающий тишину, приватность и статус. Каждая вилла — автономная доминанта с собственным участком, парковкой и продуманной схемой входа.
Эксплуатация и условия
- Все дома оснащены бассейном, встроенными шкафами, кондиционированием и озеленённой территорией; мебельный пакет предлагается опционально.
- Типы права: долгосрочная аренда и полная собственность; налоги и сборы при передаче делятся 50/50 между сторонами.
- Управление общей территорией: 20 бат за кв.м земли в месяц; амортизационный фонд — 100 000 бат единовременно при передаче.
График платежей
- 2% резервационный депозит
- 28% при подписании в течение 30 дней
- последующие этапы по готовности конструкций и отделки
- 10% при регистрации/передаче права собственности.
Инвестиционный потенциал
Консервативно оценённая годовая доходность — 9,59% на примере резиденции стоимостью 60 млн. бат с дифференцированными ставками загрузки и среднесуточной арендой по сезонам. Формат клубного курорта на одном из трёх главных пляжей Пхукета с панорамой моря и полноценной инфраструктурой усиливает ликвидность и привлекательность объекта для краткосрочной и среднесрочной аренды.
Ключевые преимущества
- Панорамный вид на Андаманское море, закаты на пляже Ката и прямой доступ к лучшей курортной экосистеме острова.
- Выбор планировок от 4 до 7 спален с личными велнесс‑пространствами, большими бассейнами и террасами.
- Закрытый клубный формат: ресторан‑бар с видом на море, охрана 24/7, багги, ландшафт и прогулочные зоны.
