Как чувствует себя рынок недвижимости Пхукета после закрытия границ?

Когда откроют границы Таиланда? Любителей моря очень тревожит этот вопрос! Прочитав статью от компании Sky Property, вы выясните, когда уже можно будет приобрести билеты и паковать вещи, предвкушая путешествие в тропический рай.

Давайте по порядку разберем предпосылки к открытию границы и полному восстановлению потока желающих отдохнуть в прежнем объеме. Помимо этого, затронем вопрос восстановления потребительского спроса на недвижимость. Это будет особенно важно людям, которых интересует покупка или продажа недвижимости на Пхукете

В принципе, даже на сегодняшний день границы не закрыты полностью.

В страну можно въехать по определенному типу виз через 14 дневный карантин (на практике это именно 15 дней, так как отсчет начинается с нулевого дня). Начинается подготовка к открытию специальной программы длительных туристических виз, также через карантин.

Массовый туризм же с нетерпением ожидает полного открытия границ и снятия всех ограничений. А Таиланд ожидает снижения напряжения, связанного с пандемией в других государствах. Как мы знаем, Таиланд сегодня занимает первые места в мире по эффективности борьбы с коронавирусом. На данный момент заболевших внутри Таиланда не имеется уже на протяжении нескольких месяцев. Но коронавирус выявляется у иностранных граждан, прилетающих в страну и местных жителей, возвращающихся из-за рубежа. Для этой цели и нужен карантин по прилету, чтобы защититься от новой волны эпидемии.

Очевидно, что ожидать отмену карантина по прилету и увеличения категорий иностранцев, которые смогут попасть в Таиланд, следует после общего улучшения ситуации в мире. Сейчас почти везде стартовала вакцинация населения, для выполнения которой понадобится около года. По всей видимости полное восстановление потока туристов можно ждать к началу следующего сезона 2021 г. Все будут, естественно, рады, если это произойдет ранее, однако хотелось бы верить, что не позже.

Вслед за восстановлением обычного объема потока туристов, выйдет на прежние объемы и продажа квартир в Таиланде. На Пхукете цены не падают никогда. Во времена кризиса рынок просто-напросто замирает ожидая прежних объемов. Число предложений по "антикризисной стоимости", очень крайне преувеличено некоторыми агентами. Реально хорошие объекты с большой скидкой попадаются нечасто. В основном, в случае крайней необходимости продажи. А как известно, на Пхукете большинство людей покупают недвижимость вовсе не на последние средства. В итоге продавцы просто пережидают неудачный период, который длится не больше 1-2 лет, а недвижимость сохраняет их капиталовложения на будущее. 90% вариантов, которые на данный момент предлагаются якобы с крупными скидками - это варианты, которые и раньше по хорошей стоимости не могли продать. Выгодный вариант оценит лишь профессионал.

Наша компания работает с недвижимостью свыше двух десятков лет и с радостью поможет выбрать стоящее предложение на рынке.